PISOS DE OBRA NUEVA EN SEVILLA CAPITAL | PROMOCIÓN PLAZA TRIANA
>> VIVIENDAS ENTREGADAS <<
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Plaza Triana es una cooperativa de viviendas con una magnífica promoción de 48 viviendas que se encuentra ubicada en el exclusivo barrio de Triana, un clásico barrio sevillano junto al río Guadalquivir y a un paso de la Plaza de Toros de La Maestranza. Este residencial se convertirá en uno de los símbolos de la zona.
La parcela está ubicada en el antiguo mercado de Triana, calle Alfarería nº 39.
El proyecto es un residencial de modernas viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas dotadas de plaza de garaje y trastero.
Cuidado hasta el más mínimo detalle, las zonas comunes cuentan con una piscina en la última planta y un patio o plaza de estilo sevillano. Los interiores tienen acabados de excelentes calidades, ventanas con doble acristalamiento y captadores de energía solar.
CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS
53 a 154 m2 |
1-4 dormitorios |
1 – 3 baños |
1- 3 plazas |
Zona: Barrio de Triana | Dirección: calle Alfarería nº 39 | Sevilla |
N° viviendas: 48 | Tipología: pisos en altura |
Entrega prevista: principios 2020 | Financiación: 80% IBERCAJA |
Comercializa: Galvin Gestión de Activos | Gestiona: Comunidades San Nicolás |
Plaza Triana
Calle Alfarería nº 39 | Sevilla
DESDE
127.500 € + IVA
%
PROMOCIÓN CUBIERTA
PLANOS VIVIENDA TIPO
desde 127.500 € + IVA
desde 165.300 € + IVA
desde 220.500 € + IVA
desde 420.000 € + IVA
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
CERRAMIENTOS EXTERIORES
Para la separación de cubiertas entre portales se proyecta doble fábrica de ½ pié de ladrillo macizo con sellado de junta.
CUBIERTAS
Todo ello de acuerdo con los planos de detalles correspondientes, y construida según CTE DB HS.
DIVISIONES TABIQUERÍA INTERIOR
Las separaciones entre trasteros se realizarán con tabicón de ladrillo hueco doble de 7cms, revestido de yeso en las dos caras.
CARPINTERÍA ALUMINIO Y METÁLICA
Las puertas de entrada al portal serán metálicas provistas de herrajes y cerradura de seguridad.
Barandillas de escaleras de tubo serán de bastidor de acero lacado al horno a determinar por la Dirección Facultativa.
CARPINTERÍA DE MADERA
Las puertas de paso interiores serán de DM, en acabado lacado color blanco con herrajes de colgar, de cierre y manivelas.
Los frentes de armarios empotrados serán lacados color blanco, con herrajes de colgar y la parte interior revistado de melamina de color blanco con balda y barra de colgar.
ENERGÍA SOLAR
INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN
TELECOMUNICACIONES
Video Portero electrónico con pulsadores e iluminación y pantallas en color en el interior de viviendas
REVESTIMIENTOS
En los paramentos interiores verticales y horizontales que no se resuelvan con placa de cartón yeso, se dispone un acabado de guarnecido y enlucido con pasta de yeso o enfoscado de cemento en cada caso.
En cocinas, pasillos y bañosy en los ámbitos que los necesiten, se disponen falsos techos descolgados.
En cocinas y bañosse colocarán baldosas de gres compacto y alicatado de azulejo cerámico en sus paramentos a determinar por la Dirección Facultativa
El pavimento interior de la vivienda en zonas de paso y estancias vivideras será de tarima laminada flotante en lamas. Perimetralmente, se colocará un rodapié del mismo acabado de 8 cm que será lacado en blanco.
En los baños se dispondrán encimeras de piedra natural con faldón para encastrar los lavabos.
Los elementos comunes de cajas de escaleras se disponen de baldosas de mármol o granito a determinar por la Dirección Facultativacon rodapié del mismo material. Los peldaños de escaleras se diseñan con huella y tabica del mismo material
En trasteros el pavimento será en solado de gres.
En cuartos técnicos será de gres antideslizante.
Se realizará pavimento continuo de hormigón pulido en garajes.
En rampas vehiculares y plataforma de acceso será de pavimento tipo Paviprint o similar a determinar por DF
PINTURAS
- Pintura plástica, acabado liso en viviendas
- Pintura al temple liso en zona de trasteros, cuartos de depuración y de residuos.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANITARIOS. AGUA FRÍA Y CALIENTE
Las acometidas para los portales se realizan en PE
El ACS será suministrada mediante un calentador de gas o termo eléctrico a determinar por la Dirección Facultativa
Los aparatos sanitarios se prevén de porcelana vitrificada y las bañerasde chapa de acero esmaltada marca Roca o Similar. La grifería será cromada tipo monomando marca Roca o similar