PISOS DE OBRA NUEVA EN GETAFE | PROMOCIÓN PARQUE PRÍNCIPE DE MADRID
>> VIVIENDAS ENTREGADAS <<
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Parque Príncipe de Madrid está formada por 80 pisos de obra nueva en Getafe, concretamente, en el barrio de Kelvinator (El Rosón).
Es una promoción de viviendas libres de 1, 2, 3 y 4 dormitorios en seis alturas. Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje, trastero y, además, piscina comunitaria.
Está situada a pocos metros de la Universidad Carlos III, y cerca de las estaciones de cercanías Las Magaritas – Universidad y Getafe Centro.
Tiene una excelente comunicación junto a la A-42 y M-406 y rodeado de zonas verdes en una zona consolidada.
CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS
48 a 142 m² |
1 – 4 dormitorios |
1 – 3 baños |
1 – 3 plazas |
Zona: Getafe | Dirección: Calle Ramón Rubial nº 17 | Getafe |
N° viviendas: 80 | Tipología: Pisos en altura |
Entrega prevista: Mitad 2019 | Financiación: 80% IBERCAJA |
Comercializa: Paso Correcto | Gestiona: Comunidades San Nicolás |
Pisos en Getafe
Calle Ramón Rubial nº 17 | Getafe
DESDE
84.400 € + IVA
%
PROMOCIÓN CUBIERTA
PLANOS VIVIENDA TIPO
NO DISPONIBLES
NO DISPONIBLES
NO DISPONIBLES
NO DISPONIBLES
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
FACHADA
CARPINTERÍA EXTERIOR
Serán de apertura tipo oscilobatiente. En el caso en que sean de tipo puerta-ventana con salida al exterior desde una estancia, serán correderas.
El vidrio previsto en ventanas y en puertas de tendedero será de doble hoja con cámara interior, con junta plástica colocada sobre aluminio y sellado con silicona incolora, resistente a la acción del viento y con holgura suficiente para absorber las dilataciones.
La parte acristalada de las ventanas inferior a 1,10m sobre el nivel de solado interior, llevarán un vidrio de doble acristalamiento de seguridad con cámara interior, con junta plástica colocada sobre aluminio y sellado con silicona incolora, resistente a la acción del viento y con holgura suficiente para absorber las dilataciones.
La puerta de entrada al portal será metálica acristalada provista de herrajes y cerradura de seguridad. Los vidrios serán de seguridad.
Barandillas de escaleras de tubo serán de bastidor de acero a determinar por la Dirección Facultativa.
Las rejillas de ventilación y caperuzas de remate de chimeneas serán metálicas.
SOLADOS
Los tendederos de viviendas serán de plaqueta de gres.
ALICATADOS
En todos los baños de viviendas el revestimiento vertical será alicatado en gres a determinar de conformidad por la Dirección Facultativa.
En cuartos de basuras se alicatará con azulejo blanco.
REVESTIMIENTOS ZONAS COMUNES
En garaje se aplicará pintura plástica lisa en color blanco, en paramentos verticales. En estos últimos se pintará un zócalo en color gris y una franja de 12cm en color a determinarpor la Dirección Facultativa.
Los trasteros irán acabados en temple liso en todos sus paramentos.
En cuartos técnicos de sótanos y planta baja, se aplicará pintura en blanco.
CALEFACCIÓN
Dispondrá de termostato programable en el Salón-Comedor.
CLIMATIZACIÓN
ENERGÍA SOLAR
VENTILACIÓN INTERIOR VIVIENDAS
GARAJE
URBANIZACIÓN
La piscina se dispondrá en cubierta y contará también con un vallado para proteger el acceso fuera su horario de funcionamiento con un solárium perimetral.
CUBIERTAS
DIVISIONES INTERIORES
La separación entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes del edificio (locales no calefactados), se ejecutará con un doble tabique de ladrillo cerámico gran formato, en distribuciones, colocado con pasta de agarre homologada y certificada, apoyado sobre bandas elásticas y con cámara intermedia de separación, alicatado o guarnecido por ambas caras, garantizándose así, un correcto aislamiento térmico y acústico, según el DB-HE1 y DB-HE del Código Técnico de la Edificación.
CARPINTERÍA INTERIOR
Las puertas de paso interiores serán de DM, en acabadolacado color blanco con herrajes de colgar, de cierre y manivelas.
Los frentes de armarios empotrados serán de hojas en acabadolacado color blanco,con herrajes de colgar.
SOLADOS EN ZONAS COMUNES (URBANIZACIÓN)
En trasteros el pavimento será en solado de gres
En cuartos técnicos será de gres antideslizante.
Se realizará pavimento continuo de hormigón pulido en garajes.
El pavimento de las áreas exteriores, correspondiente a patio y zona porticada se realizará con hormigón impreso.
REVESTIMIENTOS INTERIORES DE VIVIENDA
En la cocina, baños y cuartos de servicio e instalaciones, se proyecta la realización de un falso techo descolgado. El acabado de estas superficies horizontales será en pintura plástica lisa.
FONTANERÍA
Instalación en tubería de PEX o equivalente en distribución y PVC en desagües.
Sanitarios de porcelana vitrificada, bañeras de chapa y duchas de porcelana de la marca ROCA o similar a determinar por la DF.
La grifería será el modelo tipo ROCA o similar a determinar por la DF.
ELECTRICIDAD
TELECOMUNICACIONES
Las viviendas disponen de portero de intercomunicación con el portal y activará la apertura automática de la puerta de calle.
ASCENSORES
Las puertas en recinto de cabina serán automáticas con un ancho libre mínimo de 0,80 m.
Los ascensores comunicarán directamente con el sótano de garaje, y el portal-escalera de las viviendas correspondientes.
Irán decorados según diseño de la Dirección Facultativa, incluirán puertas de cabina y de piso automáticas.
TRASTEROS
Las puertas de los trasteros serán de doble chapa galvanizada. Incorporan una rejilla a 20 cm del suelo, y otra a 180 cm para ventilación y aireación de cada trastero.