PISOS DE OBRA NUEVA EN CARABANCHEL | PROMOCIÓN OPORTO CLASS
>> VIVIENDAS ENTREGADAS <<
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Oporto Class es una promoción de 27 pisos de obra nueva en Carabanchel, en la calle Nicolás Morales y a escasos pasos del metro Oporto, con todos los servicios a su alcance y también con buena comunicación con el centro de Madrid.
El proyecto contará con una urbanización privada, tranquila y familiar, donde podrás disfrutar de amplias y magnificas zonas comunes, piscina, zonas ajardinadas y área infantil, único en la zona.
El residencial estará compuesto por pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con amplias habitaciones y excelentes acabados. Posibilidad de bajos con jardín y de áticos de 2 y 3 dormitorios con grandes terrazas de más de 30 m².
Vive el privilegio de vivir en Madrid centro en una urbanización única.
CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS
84 a 123 m² |
1 – 4 dormitorios |
2 – 3 baños |
1 – 3 plazas |
Zona: Carabanchel | Dirección: Calle Nicolás Morales, 21 | Madrid |
N° viviendas: 27 | Tipología: Pisos en altura |
Entrega prevista: Principios 2020 | Financiación prevista: 80% |
Comercializa: Urbahomes | Gestiona: Comunidades San Nicolás |
Oporto Class
Calle Nicolás Morales nº 21 | Madrid
DESDE
165.900 € + IVA
%
PROMOCIÓN CUBIERTA
PLANOS VIVIENDA TIPO
NO DISPONIBLES
NO DISPONIBLES
NO DISPONIBLES
NO DISPONIBLES
MEMORIA DE CALIDADES
FACHADAS
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
CARPINTERÍA EXTERIOR
Serán de apertura tipo oscilobatiente. En el caso en que sean de tipo puerta-ventana con salida al exterior desde una estancia, serán correderas.
El vidrio previsto en ventanas y en puertas de tendedero será de doble hoja con cámara interior, con junta plástica colocada sobre aluminio y sellado con silicona incolora, resistente a la acción del viento y con holgura suficiente para absorber las dilataciones.
La parte acristalada de las ventanas inferior a 1,10m sobre el nivel de solado interior, llevarán un vidrio de doble acristalamiento de seguridad con cámara interior, con junta plástica colocada sobre aluminio y sellado con silicona incolora, resistente a la acción del viento y con holgura suficiente para absorber las dilataciones.
Las puerta de entrada al portal será metálica provistas de herrajes y cerradura de seguridad. Los vidrios serán de seguridad.
Barandillas de escaleras de tubo serán de bastidor de acero lacado al hornoa determinar por la Dirección Facultativa.
Las rejillas de ventilación y caperuzas de remate de chimeneas serán metálicas.
SOLADOS
Los tendederos de viviendas serán de plaqueta de gres.
ALICATADOS
En todos los baños de viviendas el revestimiento vertical será alicatado en gres a determinar de conformidad por la Dirección Facultativa.
En cuartos de basuras se alicatará con azulejo blanco.
REVESTIMIENTOS ZONAS COMUNES
En garaje se aplicará pintura plástica lisa en color blanco, tanto en paramentos horizontales como en verticales. En estos últimos se pintará un zócalo en color gris y una franja de 12cm en color a determinarpor la Dirección Facultativa.
Los trasteros irán acabados en temple liso en todos sus paramentos.
En cuartos técnicos de sótanos y planta baja, se aplicará pintura en blanco.
ELECTRICIDAD
ENERGÍA SOLAR
VENTILACIÓN INTERIOR VIVIENDAS
PISCINA
ZONA DE JUEGOS INFANTILES
ESTRUCTURA
La estructura horizontal se resuelve con forjado de viguetas y bovedilla a determinar por la Dirección Facultativa.
Cubierta invertida.
TABIQUERÍA INTERIOR
Las divisiones interiores de vivienda se proyectan con ladrillo hueco doble de gran formato.
CARPINTERÍA INTERIOR
Las puertas de paso interiores serán de DM, en acabadolacado color blanco con herrajes de colgar, de cierre y manivelas.
Los frentes de armarios empotrados serán de hojas en acabadolacado color blanco,con herrajes de colgar y la parte interior revistado de melanima de color blanco.
SOLADOS EN ZONAS COMUNES URBANIZACIÓN
En trasteros el pavimento será en solado de gres.
En cuartos técnicos será de gres antideslizante.
Se realizará pavimento continuo de hormigón pulido en garajes.
En rampas vehiculares y plataforma de acceso será de pavimento tipo Paviprint o similar en textura rayada u otra solución antideslizante análoga a determinar por DF .
El pavimento de las áreas exteriores, correspondiente a patio y zona porticada se realizará con hormigón impreso.
REVESTIMIENTOS INTERIORES VIVIENDAS
En la cocina, baños y cuartos de servicio e instalaciones, se proyecta la realización de un falso techo descolgado. El acabado de estas superficies horizontales será en pintura plástica lisa.
FONTANERÍA
Instalación en tubería de PEX o equivalente en distribución y PVC en desagües.
Las encimeras de baños principales serán de mármol o piedracon los lavabos encastrados a determinar por la Dirección Facultativa.
Sanitarios de porcelana vitrificada, bañeras de chapa y duchas de porcelana de la marca GALA o similar a determinar por la DF.
La grifería será el modelo tipo GALA o similar a determinar por la DF.
CALEFACCIÓN
Los radiadores serán de aluminio, y de tipo toallero en baños. Las tuberías serán de PERT-AL-PERT o material equivalente, con colector central en cada vivienda.
Dispondrá de termostato programable en el Salón-Comedor.