La inversión en una vivienda es una de las decisiones más importantes que una familia realiza. Las cooperativas de viviendas son un sistema eficaz para facilitar el acceso a un hogar a las personas que lo necesiten. De este modo un importante porcentaje de los pisos construidos en España en los últimos años lo han sido mediante este sistema de promoción.

1.- Una cooperativa de viviendas es una agrupación de personas que comparten la necesidad común de adquirir una vivienda y se unen para acceder a ella mediante autopromoción y en las mejores condiciones de calidad y precio posibles.

2.- El cooperativista tiene el derecho de darse de baja de manera voluntaria y recuperar las cantidades aportadas a cuenta, siempre y cuando sea una baja justificada. En caso de que se trate de una baja no justificada, puede perder hasta un porcentaje del capital invertido, según se indique en los estatutos de la cooperativa.

3.- Los principales órganos sociales de estas sociedades son la Asamblea General, el Consejo Rector y el Interventor.

4.- Una Gestora de Cooperativas, contratada previamente por la cooperativa, es quien se hace cargo de la gestión y del asesoramiento jurídico y técnico de la promoción. Además, informará de manera fluida a los socios del desarrollo y de cada avance que se produzca en relación a la promoción.

5.- Las Sociedades Cooperativas se regulan por la Ley de la Comunidad Autónoma donde desarrollan su actividad aunque adicionalmente cada una de ellas dispone de sus propios estatutos, que están a disposición y deben conocer todos los socios y, además, deben ser conformes a la ley.

6.- Una vez se ha construido la vivienda, se disuelve la cooperativa y los socios obtienen la escritura de propiedad y el préstamo hipotecario para pagar el precio que resta y de esta cantidad se descuenta el dinero ya abonado hasta la fecha.