PISOS DE OBRA NUEVA EN ALICANTE CIUDAD | PROMOCIÓN ALFONSO X

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Alfonso X, es un residencial de 29 viviendas ubicado junto a la Avenida de Alfonso X el Sabio al principio de la Calle San Vicente en el número 3, son sinónimo de calidad y exclusividad.

Disponemos de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con amplias habitaciones, garaje incluido y posibilidad de trastero.

Su innovador diseño tiene salón-comedor de hasta 37 metros y cocina abierta, muebles altos-bajos y electrodomésticos. Disponibilidad de áticos con terrazas privativas.

Junto a Alfonso X El Sabio mirando al Castillo de Santa Barbara y a escasos metros de La Rambla, se encuentra en una situación inmejorable en el centro neuralgico de Alicante donde disfrutar de toda la oferta y servicios de la ciudad así como de la Playa del Postiguet y su Puerto marítimo. A escasos metros del Tram, paradas de autobús y taxi. Perfectamente comunicado gracias a los magníficos viales que la rodean que permiten desplazamientos cómodos y ágiles.

Altas calidades y diseño, el residencial se convertirá en uno de los símbolos de la zona.

CARACTERÍSTICAS  DE LAS VIVIENDAS

85 a 118 m2

 

2-4 dormitorios

2 baños

1- 2  plazas

Zona: Alfonso X El Sabio Dirección: Calle San Vicente nº 3 | Alicante
  N° viviendas: 29 Tipología: pisos en altura
Entrega prevista: mitad 2020 Financiación: 80% IBERCAJA
Comercializa: Mar de Casas Gestiona: Comunidades San Nicolás

Residencial Alfonso X

Calle San Vicente nº 3 | Alicante

DESDE

211.200 € + IVA

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PLANOS VIVIENDA TIPO

desde 333.500 € + IVA

desde 211.200 € + IVA

desde 351.900 € + IVA

MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA

Estructura formada por pilares y forjados de hormigón armado según especificaciones de proyecto y de acuerdo al Código Técnico de la Edificación.

CUBIERTAS

Cubierta plana transitable con impermeabilización, aislamiento térmico y acabado en gres antideslizante para exteriores en terrazas solárium privativas y en azotea comunitaria.

FACHADAS

Cerramientos de fachadas exteriores combinando zona de aplacados cerámicos o de piedra natural, según prescripciones de la Dirección Facultativa, con zonas de revestimiento de mortero monocapa. Aislamiento térmico y acústico y trasdosado con placa de yeso laminado tipo “Pladur” o similar., contemplando los requerimientos del Código Técnico de la Edificación.

ALBAÑILERÍA INTERIOR

Divisiones interiores en viviendas mediante tabiquería autoportante de yeso laminado, incorporando aislamiento interior mediante lana de roca o equivalente.

Separación entre viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ½ pie de ladrillo fonoresistente, y trasdosado de yeso laminado tipo “Pladur” o similar, con aislamiento en cara hacia interior de vivienda y acabado con yeso y pintado en cara recayente a zona común.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Falso techo de placas de yeso laminado en toda la vivienda. Falso techo registrable en estancia donde vayan instalados los equipos de climatización y ventilación.

Revestimientos cerámicos en baños, aseo y cocina hasta falso techo.

FONTANERÍA, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Instalación según normativa vigente.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco marca Roca o similiar a definir por la DF

Griferías con accionamiento monomando y acabado cromado marca Roca o similiar a definir por la DF

Climatización de aire por conductos, preinstalación de calefacción y generación de Agua Caliente Sanitaria mediante sistema de AEROTERMIA, en equipos compactos. Sistema de alta eficiencia energética en cumplimiento del CTE.

Sistema de ventilación mecánica por viviendas en baños y cocina, renovación de aire y extracción de humos.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación según normativa vigente.

Tomas de TV y TF en salón, cocina, y dormitorios.

Toma de TV en terrazas.

TDT incluida en la instalación de TV.

COCINA

Muebles de cocina con módulos altos y bajos,

Encimera de granito nacional.

Campana extractora, fregadero de acero inoxidable, horno eléctrico y placa vitrocerámica.

SOLADOS

Interiores de viviendas con tarima laminada a definir por Dirección Facultativa en pasillos, salones, dormitorios.

Pavimentos cerámicos en baños, aseos y cocinas.

Pavimento de gres para exteriores en terrazas.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores de paso practicables, lisas, lacadas en color a definir por la Dirección Facultativa. Manivelas con condena en dormitorio principal y baños

Acabado de armarios empotrados similares a las puertas interiores, con puertas correderas lisas y lacadas, forrados interiormente, tipo “Block”, equipados con barras de colgar, módulo de cajonera y maletero.

Puerta de entrada a vivienda blindada, con acabado similar a las puertas interiores. Cerradura de seguridad

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, partes fijas y batientes, cumpliendo las prescripciones del Código Técnico de la Edificación y las especificaciones según proyecto.

Vidrios exteriores de viviendas con acristalamiento térmico tipo “Climalit” o equivalente.

Persianas de lamas de aluminio del mismo color que la carpintería exterior y de apertura manual, en dormitorios.

PINTURA

Plástico liso en color a elegir por la D.F. en paramentos verticales.

Plástico liso en color blanco sobre falsos techos.

Plástico liso en zonas comunes.

ESPECIALES

Instalación de video-portero automático para el control de acceso.

Ascensores eléctricos de primeras marcas con capacidad de 6 personas, sin cuarto de máquinas, señalización personalizada, cabina decorada y puertas automáticas, con acabados a elegir por D.F.

ZONAS COMUNES

GARAJE; pavimento continúo pulido mecánico y pintura con marcado de señalización, rotulación y plazas.

PORTAL; solado en zonas comunes, portal y vestíbulos de acceso a viviendas en pavimento de baldosa de mármol o piedra natural. Paramentos con pintura lisa lavable.